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经济学人全球早报:上海神秘房东抛售93套房不存在,小米回应“上海徐汇拿地”,脸书遭前雇员举报

硬核焦点

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入账4.5亿的“房叔”并不存在 持有方为世茂集团下属公司

伴随着部分地区将试点房地产税的新闻,近日一则网传消息十分吸引眼球:上海房叔一次性抛售93套房产,持有28年、房价翻了100倍,如今套现4.5亿元,而且所有房源都在一个小区。经过多方采访了解到,该消息并不属实。实际上这批房源的真正持有方,是房地产开发商世茂集团下属的苏沪区域公司,出售这些房产的原因与房地产税试点毫无关系。

小米回应“上海徐汇拿地”:不用于造车,系上海总部用地

小米相关负责人表示,本次竞得的商办用地是早在2018年前就规划的上海总部用地,目前上海总部职能包括手机研发、金融、互联网等业务,都是租赁物业分散办公,这块地未来的建设规划是将这些团队结合在一起,并非外界的猜测。

脸书遭前雇员举报

据央视新闻援引《华盛顿邮报》等多家美国媒体22日报道,美国“脸书”公司一名前雇员向美国证券交易委员会举报称,为了寻求发展,“脸书”公司网站管理人员故意纵容仇恨言论和虚假信息的存在,他们认为打击这些言论的行为将会阻碍“脸书”公司的发展。

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上海消保委亲测抢茅台,结果1瓶没抢到

据蓝鲸财经,10月23日,上海市消保委公布了其再7家网购平台抢茅台的测试结果——一瓶也没抢到,并且发现只有一家平台公布了茅台的投放量。对此,上海市消保委呼吁各茅台公布在各大电商平台的每日投放量和实际销售量。据上海消保委统计,在京东、天猫超市、苏宁易购等7个知名抢购平台上,仅有天猫超市公布了茅台的投放数量。上海市消保委方面表示:“我们发现大部分平台都未公布投放数量。对此,我们呼吁各大平台应公开透明,让消费者明明白白消费,我们抢了半天是一瓶也没抢到。”

国考报名截止,最热职位两万人选一人

10月24日18时,2022年度中央机关及其直属机构公务员招考正式关闭报名通道。截至报名结束前夕,西藏阿里地区邮政管理局“一级主任科员及以下”一职超两万人报考。其中,19236人过审,1366人待审。本次国考报名资格审查将持续至10月26日,报名截止后还未通过资格审查的考生可于10月24日至26日期间登录考录专题网站查询资格审查结果。

恒大集团:深圳等地复工复产有序推进,全力以赴保交楼

据“恒大集团”微信,位于恒大总部所在地的恒大集团深圳公司包含深圳、东莞、江门、汕尾、珠海、中山6地10余个项目的复工复产工作正有序进行中。恒大表示,所有员工坚守岗位一线,在保质保量的原则下,各项目皆按照施工计划紧锣密鼓地进行。

ZARA关联公司因销售不合格产品行为被罚

从上海市市场监管局获悉,ZARA关联公司飒拉商业(上海)有限公司名下新增2则行政处罚信息,均系因销售不合格产品行为,违反《中华人民共和国产品质量法》相关规定,被上海市市场监督管理局、静安区市场监督管理局分别罚没15.9万元、13.68万元,合计约29.6万元。

华为余承东称:鸿蒙生态已成

华为常务董事余承东称,自2019年HarmonyOS第一次发布以来,三年里,百万开发者、生态伙伴和我们一路披荆斩棘,乘风破浪。敢想、敢干、敢追求是我们不变的精神!今天,我们收获的不仅仅是1.5亿台搭载HarmonyOS的终端设备,更收获的是一个朝气蓬勃、不断向上的鸿蒙生态。鸿蒙,成了。

周鸿祎:当程序员比当老板更幸福

10月24日是程序员节。360集团创始人、董事长周鸿祎谈到互联网大佬谁编程排第一,并表示尽管可能有人认为当老板比较有钱,但自己还是会怀念作为程序员做出成功产品的幸福感。

小鹏飞行汽车2024年量产,价格100万元内

何小鹏宣布,小鹏汽车旗下的飞行汽车将于2024年量产,价格计划控制在100万元以内。

宜人贷自称”中国第一家成为公众公司金融科技企业”遭罚20万元

宜人贷关联公司普信恒业科技发展(北京)有限公司,日前被指违反《广告法》(2018)第二十八条第一款行政处罚内容的规定,北京市朝阳区市场监督管理局责令其改正违法行为,罚款20万元,决定书文号:京朝市监处罚〔2021〕6419号。该公司于2019年07月11日在其运营的网站首页和走近宜人金科对外发布“宜人金科是中国第一家成为公众公司的金融科技企业”广告宣传用语,朝阳区市场监督管理局认为宜人贷无法提供相关证明材料,构成以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的行为。

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美国沃尔玛所售香薰发现致命细菌

据多家美国媒体报道,美国疾病控制与预防中心当地时间10月22日宣布,在美国约55家沃尔玛超市出售的一款香薰喷雾中发现“罕见且危险”的细菌,目前已造成2人死亡。据美国疾病控制与预防中心消息,该中心测试了这款名为“更好的家和花园”香薰喷雾产品的一个版本,认定其中含有类鼻疽假单孢菌,这种细菌会导致类鼻疽病,其症状与感冒和流感相似。美国已有4人感染此类疾病,这4名病患分别来自佐治亚州、堪萨斯州、明尼苏达州和得克萨斯州,其中有两人死亡。

Adobe要求其员工12月8日前接种新冠疫苗

10月24日报道,Adobe公司警告其员工,他们必须在12月8日前接种新冠疫苗。据报道,Adobe周五在一份声明中指出,其94%的美国员工“已经或即将完全接种疫苗”。公司补充道,允许因宗教或医疗原因的疫苗豁免。

特斯拉上调多款车型售价Model S/X长续航版分别上调5000美元

特斯拉美国官网显示,特斯拉将Model S长续航版、Model X长续航版车型的售价分别上调了5000美元,现分别为94990美元和104990美元。此外,Model 3标准续航升级版、Model Y长续航版售价分别上调了2000美元,现分别为43990美元和56990美元。

马斯克的“星链计划”或与沃达丰合作,以扩大在英国的宽带服务

10月24日,据财联社,埃隆·马斯克的星链计划(Starlink)正在考虑与沃达丰集团(Vodafone Group Plc)合作,在英国扩大其卫星宽带服务。据报道,星链一直在寻找地面站基础设施和高频频谱,以扩大其服务的容量。 沃达丰的一位发言人表示,“关于卫星频谱,我们正在与多家运营商谈判,交易接近达成”。

因电厂故障 南非国家电力公司采取限电措施至下周一

南非国家电力公司Eskom周六表示,由于旗下6家电厂的发电机组出现故障,其将从电网中削减2000兆瓦的电力供应,供应削减将持续至下周一。Eskom在一封邮件中指出,“电力负荷下降是由不同电站的多次跳闸以及机组恢复服务的延误造成的,这使得我们严重依赖于应急发电储备,而目前这一储备水平非常低。为保障应急储备,限电是必要的。”

为缓解考试紧张气氛,印尼监考官扮鱿鱼游戏守卫闯考场

印尼东爪哇超百名考生正在进行公务员选拔考试,5名装扮称韩剧《鱿鱼游戏》守卫的人突然闯入,手持“枪械”瞄准考生。不过考生们对于此情此景“丝毫不慌”,一脸淡定地准备考试。报道称这些人其实是东爪哇法律和人权区域办公室专员,他们表示希望通过此举缓解考试的紧张气氛。

新加坡将科兴新冠疫苗纳入全国疫苗接种计划

新加坡抗疫跨部门小组在23日下午召开的新闻发布会上宣布,中国科兴新冠疫苗被列入新加坡全国疫苗接种计划。科兴疫苗已在新加坡卫生科学局的大流行病特别采用程序下获得批准。

两周内第二家下调iPhone销量

Needham之后,摩根大通成为两周内第二家下调iPhone销量预期的机构,主要是受到全球芯片短缺以及亚洲工厂关闭的影响。据路透社报道,分析师SamikChatterjee在19日给客户的一份报告,将其对苹果2022财年第一季度iPhone收入预期下调至630亿美元,这将使全年收入下降近4%。今年第四季度销量为5,800万部,营收为460亿美元,略高于华尔街预期的410亿美元。

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SEMI:北美半导体设备9月出货回升 为历史第二高

SEMI最新统计报告显示,9月北美半导体设备出货金额达到37.2亿美元,较上月小幅增长1.7%,较去年同期同比增长35.5%,仅次于今年7月的38.6亿美元,为历史第二高。这也是这一数据连续第9个月超过30亿美元。上个月,这一数据从7月峰值滑落至36.6亿美元,终止了连续8个月创造历史新高的记录。

美光拟在未来十年内投资1500亿美元用于芯片制造和研发

美国最大的存储芯片制造商美光于当地时间周三表示,随着世界各国政府争相将重要的半导体生产带到本土,它将在未来十年内投资1500亿美元用于芯片制造和研发。据《日经亚洲评论》报道,美光总裁兼CEOSanjayMehrotra在一份声明中表示,内存处于半导体制造的前沿,能够为功能丰富的5G智能手机以及支持人工智能的云计算提供动力。美光期待与包括美国在内的世界各国政府合作。

三星对芯片厂增投

1. “蓝湖”完成10亿元C+轮融资

2. 松鼠AI智适应教育获得战略投资

3. 小智羊获得天使轮融资

4. 胡桃计算机获得数千万人民币A+轮融资

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近日,证监会按法定程序核准了以下企业的首发申请:永安期货股份有限公司,浙江黎明智造股份有限公司。

Rivian计划今年四季度上市,并希望通过IPO募集80亿美元,市场给予的估值高达800亿美元。

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连锁饮品行业服务营销存在问题?

前瞻产业研究员:随着我国消费升级,饮品作为轻度餐饮,随时随地便可购买享用,因此近年来我国连锁饮品行业发展迅速。但与此同时,我国连锁饮品也存在着服务营销的问题。由于连锁饮品进入门槛较低,竞争激烈,产品同质化严重,部分商家采用价格战的方式进行营销,但由于饮品价格普遍不高,价格战对消费者的吸引力并不高。

与此同时,连锁饮品采用的促销方式过于传统,且存在盲目跟风的现象,没有结合自身企业产品特点及品牌定位,导致促销效果不明显,无法有效提高产品的销售量。

再者,大部分连锁饮品商家不重视品牌营销,反而是过分注重广告的传播,但是广告的传播无法对企业的文化以及产品品质进行很好的宣传,因此也无法提高消费者对于产品的忠诚度。

图表1:我国连锁饮品行业服务营销存在的问题分析

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因此,连锁饮品在服务营销方面,可以参考以下方式:

首先,影响消费者购买饮品的主要因素是饮品品牌与口味,产品多元化与差异化是连锁饮品营销的关键,连锁饮品企业可深入挖掘消费者的需求,创新新产品,如奈雪的茶、乐乐茶采用“茶饮+软欧包”的营销模式。喜茶在2019年也率先发布咖啡产品,在传统的黑咖啡上添加品牌招牌芝士奶盖、黑糖波波等配料丰富消费者的饮用口感。

其次,连锁饮品企业可围绕生活方式拓展更多消费场景,从而增加消费者对品牌的印象,以喜茶为例,2018年6月推出了智能新店“HEYTEA GO”店,没有收银员,用户通过小程序自助点单与自助提取。

图表2:我国连锁饮品行业服务营销建议

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