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年轻人买了房自己住,非常不划算

格总在人间

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(图片来源:摄图网)

作者|格总  来源|格总在人间(ID:I-Gargamel)1

粉丝群里有个小伙伴,前几天说找到一份新工作,换了个行业,薪水比之前多了点。

最重要的是,原先上班从嘉定区到浦东区,来回通勤3小时。

现在的新工作,走路六七分钟。

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群里大家一阵感慨,我也不例外,我现在所在城市,大多数人上班来回2小时很正常,我每天的通勤在1小时左右。

按理说很幸福了吧,但我还是不满足。

时间才是最宝贵的啊,要是能找到一份工作,走路10分钟上班,薪水降个20%我也愿意,真的

可惜没有。

毕竟人到中年,生活里不只有工作,现在这个住所,已经是离我上班最近,最能照顾到方方面面的位置了。

这就引出今天的话题,买房自住。

房子买来就是要住的,这个观念的起源,大概是,大家都觉得一定要有“自己的”房子,住在租来的房子里,感觉还是差那么一丢丢。

我并不反对任何人买房,不管是哪个年龄段,大城市房价这么高企,谁有了自己的房子,我首先要说一声“恭喜”。

但是问题来了,房子买到手,是不是一定要自住呢?

这就值得讨论了。

中年人成了家,特别是有了孩子,孩子需要陪伴,所以不管上班多远,加班多晚,半夜赶回来至少能跟爱人孩子吃一个第二天的早饭,也是有意义的。

这里的房子不光是房子,而是一个“家”了。

家意味着稳定,稳定才给人安全感,所以通勤时间是长一点,但有取有舍,为了让一个家有家的样子,路上辛苦颠簸也值得。

那年轻人呢,特别是单身的,我不觉得非得住自己买的房子。

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前几天,俄罗斯社交巨头Telegram的创始人帕维尔·杜罗夫(Pavel Durov),在他37岁生日时写了个《10点人生忠告》。

我看到网上有人在转发。

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这10点忠告包含3件被低估的事情,7件被高估的事情。

3件被低估的分别是睡眠、大自然、独处。

7件被高估的是大城市(污染、噪音)、餐馆(健康问题)、炎热天气(增加癌症、加速衰老)、时尚(代价昂贵、也无必要)、房产、社交媒体(垃圾太多)、名人建议(非专业建议没啥用处)。

今天只说下其中的“房产”。

杜罗夫说,

“买房常常会限制人的选择,是种有问题的投资,租房则会让人更自由地移动,探索在不同地方生活。”

杜罗夫被称为“俄罗斯的扎克伯格”,对这个身家一百多亿美元的有钱人来说,其实住哪儿选择太多了,不管是租还是买。

但是这条建议,给我一个启发:

不要轻易被你的住处约束了。

特别是,如果你还年轻,并不需要把住处当做一个家去经营,那么住在哪里其实关系不大。

像我那个粉丝一样,你应该尽可能缩短上下班的通勤时间,把个人空间留出来,这对你来说才是最重要的。

因为人年轻时,根本意识不到生命的可能性有多么丰富。

往往是到了30多甚至40岁,才发觉有那么多“当年我本来可以……”

这些“本来可以”,都是需要大量时间去支撑的。

《冬吴相对论》的吴伯凡老师说:

“战略是为了创造尚未出现的机会,着眼于增量。

战术是对眼前难题的解决,着眼于存量以及对存量的优化。”

住在哪里,看起来是一件生活琐事,其实是一个人生的战略问题。

因为,它直接决定了你未来人生的可能性,决定了你能不能为“尚未出现的机会”做好准备。

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就拿我自己来说吧。

离开华为海外,回到国内,我在北京工作了一段时间。

华为中国区总部在金融街(现在搬去了陶然亭),我选择的租房在西北三环边上,是一个被隔断成十来个房间的群租房。

因为是隔断,房租超便宜只有900一个月。

虽然我收入别说900房租了,就是9000一个月也能承受,但是我现在觉得,这个选择非常好。

第一,这个小隔断让我接触到跟我不是一个世界的一些人,有刚刚毕业的学生情侣,中关村小公司的网管,天天喝酒的无业游民。

所以,我才能写出后来的那篇《在北京的群租房整顿之前,我和十来个年轻男女一起生活了9个月》。

第二才是最重要的。

租房位置虽然离公司一小时地铁(其实也不算远了),却是在我母校附近。

我在公司附近吃完饭,下班回来就去学校跑步。

特别是,一个学弟借给我图书证。

从学校图书馆里,我借回来大量的书,当然还有我自己买的书,下班回到小单间,就一个人看个昏天黑地。

几年后开始写公众号,这些书就都成了养料(的重要部分)。

想一想如果我为了省钱,租房都到五六环以外去了,每天挤三四个小时的地铁,哪里还有精力去学习,去个人成长呢。

当时我只是因为喜欢跑步,喜欢看书,才选了这么个地方租房。

谁知道无意之间,战略上做对了。

我把时间节省下来,让未来之一(毕竟是副业)得到了成长空间。

用刚才吴伯凡的话说,就是为创造“尚未出现的机会”做好了准备。

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从这个角度去看,我们应该把买房和住房,作为两件事分开来看。

买房要买自己负担得起,同时又尽可能增值,至少是不会贬值的,因为房子有投资属性。

那住房呢,应该尽量住在单位旁边。

减少通勤时间,为未来成长的可能性创造条件。

好,我知道有人要问了,如果我买的房子在郊区,租出去一个月2000,公司在市中心,一个月房租4000,难道我用租金补贴房租不够,自己还要倒贴2000吗?

我的答案是,对的,就是这样!

你能承受,就一定要承受。

如果父母有能力,他们的钱就是要,就是借,你也要去承受。

当然了,前提是你把省下来的时间都拿来学习、成长,而不是跟住在市中心的同事天天喝酒泡夜店。

你又问了,如果换工作了,那我还得重新租房子?

我的答案还是,对的!

你的重心应该是工作的好坏,然后是工作之外时间的利用,租房的灵活性恰恰能满足。

至于买来的房子,作为对冲货币贬值的资产好了。

年轻时候,每个人都最在乎钱,等你到了能回头看的时候,你会发现,钱才是最不应该在乎的东西。

这个世界上,最便宜的就是钱。

什么才最贵,是年轻。

因为年轻代表着“还有时间”,代表着未来的可能性。

一个人的年龄增长过程,就是一个身体不断衰老(即使可以延迟)、不断扼杀掉可能性的过程。

我们争分夺秒成长,试错,只为了从命运手里,抢回哪怕多一点点的可能性。

只要有一点点可能性被你抓住,人生就会大不相同。

作者简介

格总,白天上市公司高管,晚上原创公号号主,匿名写作400篇好文,抖职场秘密,解成长难题。微信公众号:格总在人间(ID:I-Gargamel)


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