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2022年中国停车PPP市场现状及发展前景分析 自动与智慧停车市场前景明朗

张维佳

行业主要上市企业:目前我国停车产业上市公司主要有捷顺科技(002609)、五洋停车(300420)、立方控股(833030)、五洋停车(300420)、东杰智能(300486)、三浦车库(838357)等。

本文核心数据:停车PPP项目数量、停车PPP项目投资总额、机械停车设备新增泊位数量、上线运营的道路停车智能化泊位数量

停车PPP项目市场缩减

2016年1月,我国发改委发布《加快城市停车场建设近期工作要点与任务分工》,明确提出积极推进我国停车场PPP模式建设停车场,并持续加大停车场建设企业债券发行和产业投资基金规模。截至2020年底我国正在进行中的停车PPP项目有60个。

图表1:2017-2020年中国正在进行中的停车PPP项目数量(单位:个)

2017-2020年,我国停车场PPP项目投资额呈现下滑的趋势,其主要原因是业内企业坚持底线思维,增强防风险意识,对于付款条件不好的项目少做甚至不做。截至2020年底我国正在进行中的停车PPP项目投资总额为325.5亿元。

图表2:2017-2020年中国正在进行中的停车PPP项目投资总额(单位:亿元)

自动化机械式停车设备需求逐年增长

近年来,随着中国城市化水平的快速提高,汽车保有量增长迅猛。截至2020年底,我国机动车保有量突破3.72亿;全国小汽车保有量突破2.81亿,同比增长8.07%。全国机动车首尾排列可绕地球29圈。机动车保有量的增长也带动了停车需求正不断膨胀和集中释放。

传统平面停车位占地面积大,征地范围广。随着汽车保有量的增加,城市面积的紧张,机械式停车设备相对于传统停车位而言具有占地面积小、土地利用率高、造价较低、自动化泊车与取车更为便捷等优点,成为解决城市停车难问题的有效途径。2020年中国机械停车设备新增泊位数量为906938个,同比增长1.5%。

图表3:2016-2020年中国机械停车设备新增泊位数量及增速(单位:个,%)

其中,陕西西安新增机械式停车泊位最多,达到92193个;江苏南京排在第二位,新增数量为46507个;上海排在第三,新增数量为42738个。

图表4:2020年中国新增机械式停车泊位TOP10城市(单位:个)

智慧停车市场生机勃勃

智慧停车是指将无线通信技术、移动终端技术、GPS定位技术、GIS技术等综合应用于城市停车位的采集、管理、查询、预订与导航服务,实现停车位资源的实时更新、查询、预订与导航服务一体化,实现停车位资源利用率的最大化、停车场利润的最大化和车主停车服务的最优化。

受制于传统运营模式的不规模和非经济,停车场整体运营效率低。极大的市场缺口和较低的车位使用率使停车难成为了城市交通的一大难题。资源错配问题导致了城市车位使用率的低下,也进一步加深了城市停车难的困境。

同时,智慧城市建设体系中,智慧停车成为重要的一环。大量的市场需求为智慧停车市场带来了蓬勃生机,智慧停车系统市场规模快速增长。截至2020年底,全国上线运营的道路停车智能化车位有91.7万个,引入道理智能化系统的市县达到了283个。

图表5:2017-2020年中国上线运营的道路停车智能化泊位数量(单位:万个)

未来,随着物联网和互联网技术的发展,智慧停车覆盖率将逐渐增大并创造更多的市场增量,我国停车产业将向着自动化和智慧化的方向发展,智慧停车市场前景十分明朗。

以上数据参考前瞻产业研究院《中国停车场建设行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》,同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、招股说明书撰写等解决方案。

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