前瞻经济学人 紧跟行业趋势,免遭市场淘汰

打开APP

产业园区定位该怎么做?五个技巧快速搞定规划定位

研选快讯

产业园区

图片来源:摄图网

产业定位是决定产业园开发成败的关键第一步,产业定位需要充分评估园区的优势资源,包括地理位置、自然资源、人力资源、科研机构、产业基础设施等。园区的独特资源和优势将决定其最有竞争力的产业方向。

产业定位是指某一区域根据自身具有的综合优势和独特优势、所处的经济发展阶段以及各产业的运行特点,合理地进行产业发展规划和布局,确定主导产业、支柱产业以及基础产业。主导产业是指在某一经济发展阶段中,对产业结构和经济发展起着较强的带动作用以及广泛、直接或间接影响的产业部门,它能迅速有效地利用先进技术和科技成果满足不断增长的市场需求,具有持续的高增长率和良好大发展潜力,处于生产联系链条中的关键环节,是区域经济发展的核心力量。

正确的产业定位可以有效引导资源配置和产业升级,提高园区的竞争力和吸引力。通过科学的产业定位,可以吸引相关产业集聚,形成产业链条,提高园区的产业配套和协同效应,带动就业和经济增长。同时,选好产业定位方向也有利于园区的品牌建设和市场推广,吸引更多的投资和人才。

产业园区在选择产业定位时,应充分考虑地域优势、资源禀赋、市场需求等因素,结合产业政策和发展趋势,寻找适合园区发展的产业方向,为园区的可持续发展奠定基础。

那么,产业园区开发如何做好产业定位?产业定位有哪些方式?前瞻产业研究院梳理了以下内容:

找准产业定位可以通过以下几种方式进行:

1、基于资源优势的产业定位

人力、信息、资金等社会资源构成了一个地区的资源禀赋,城市更新项目的产业定位要充分发挥本地区的资源优势,以科学发展观为指导,以有效利用为前提,进行产业定位。如北京、上海、深圳等东部发达城市,社会资源优势突出,拥有丰富的人力资源、海量的信息资源、雄厚的金融基础,适合发展第三产业、创意产业、高新技术产业等都市经济和楼宇经济。例如北京总部基地,率先提出了企业总部的概念,充分利用北京的地缘政治优势,吸引了大批企业总部的入驻。

2、基于区位优势的产业定位

一个城市更新项目的区位优势主要由自然资源、劳动力、工业聚集、地理位置、交通等因素决定,大多数产业项目要依靠产业聚集度、地理位置、交通等几方面的区位优势来确立自己的产业定位。

3、基于区域产业基础的产业定位

据产业基础的产业定位是目前产业项目定位的主要方式,在原有产业的基础上,发展壮大相关产业,针对原有产业进行产业招商,并围绕产业链进行上下游配套产业的招商,形成产业集聚。如郑州台湾科技园,紧邻富士康,并以此为依托,定位于电子信息产业。

4、基于区域分工协作的产业定位

随着区域经济的不断发展,区域分工协作也在不断地加深,要求区域城市间加强联合,加强分工协作,相互协调发展。我国已经形成了京津冀经济圈、长江三角洲经济圈和珠江三角洲经济圈,以及正在形成和发展的以重庆和成都为中心的西南经济圈、以武汉为中心的中部经济圈和容纳东北诸多城市的东北经济圈。在这些经济圈中,中心城市具有很强的带动作用和集聚效应,围绕中心城市形成的卫星城要依据中心城市的主导产业,积极发展配套产业,与中心城市分工协作,协同发展。

5、基于产业升级的产业定位

城市更新项目的所在区域经过一定的发展阶段之后,需要调整产业机构,提档升级,以便促进产业载体的可持续发展。例如环渤海、长三角、珠三角等东部发达地区的工业园区正在逐渐将传统高能耗,低产值、劳动力密集型产业转移出去,逐渐将创意产业、楼宇经济和都市经济作为下一阶段的产业定位,进行产业结构调整,在有限的土地资源上,发展楼宇经济和都市经济,提高单位面积的产值,提升产业机构,促进园区的可持续性发展。

随着各地国土空间规划基本完成,地方各类型规划之间的界线开始逐渐融合,在未来城乡规划过程中产业规划的作用将更加明显,前瞻产业研究院率先创新突破,在经济发展阶段和产业结构分析基础上,立足亿万产业数据,根据全球、区域或周边城市产业转移、区域政策和本地产业特征,结合产业链发展逻辑,对区域、园区、建筑等不同规模载体提出前瞻性的指导建议。(具体详情可以前往https://f.qianzhan.com/chanyeguihua2/咨询)

前瞻经济学人APP资讯组

更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国先进制造业园区规划布局与运营管理分析报告》。

同时前瞻产业研究院还提供产业大数据产业研究报告产业规划园区规划产业招商产业图谱智慧招商系统行业地位证明IPO咨询/募投可研专精特新小巨人申报等解决方案。在招股说明书、公司年度报告等任何公开信息披露中引用本篇文章内容,需要获取前瞻产业研究院的正规授权。

更多深度行业分析尽在【前瞻经济学人APP】,还可以与500+经济学家/资深行业研究员交流互动。更多企业数据、企业资讯、企业发展情况尽在【企查猫APP】,性价比最高功能最全的企业查询平台。


阅读全文

相关深度报告

2024-2029年中国先进制造业园区规划布局与运营管理分析报告
2316人订制
打开APP,享受沉浸式阅读体验

联系我们

官方服务热线

研究报告订购热线:400-068-7188

产业规划项目热线:400-639-9936

客服邮箱:service@qianzhan.com

长按二维码关注

最新评论

打开App,查看更多评论
×

提问研究员

一键提问研究员,零距离互动交流

我要提问
1

App数据库能为你做什么?

看看用户怎么说

2

App问答能为你做什么?

看看用户怎么说

3

App报告能为你做什么?

看看用户怎么说

4

App文章能为你做什么?

看看用户怎么说

相关阅读