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+-1.1 房地产行业界定
1.1.1 房地产行业的定义
1.1.2 房地产行业所属行业分类
+-1.1.3 房地产行业术语与辨析
1、房地产专业术语
2、房地产概念辨析
+-1.2 房地产市场的供求特征
+-1.1.1 房地产需求的特点
1、整体性
2、区域性
3、层次性
+-1.1.2 房地产供给的特点
1、垄断性和供应刚性
2、层次性
3、滞后性
4、风险性
5、时期性
+-1.3 房地产行业监管体系及机构职能
1.3.1 房地产行业的主管部门
1.3.2 房地产行业的自律组织
+-1.4 房地产行业研究背景
1.2.1 房地产行业成为国民经济支柱产业,且其产业关联度非常强
1.2.2 房地产业是一把双刃剑,风险与利益并存
1.2.3 中国城镇化进程影响着房地产市场发展
+-1.2.4 内外因素导致房地产行业出现危机
1、 内部原因
2、 外部原因
1.2.5 “十四五”时期推动金融、房地产同实体经济均衡发展
第2章:中国房地产行业宏观调控政策分析
+-2.1 房地产行业宏观调控政策理论分析
+-2.1.1 土地政策对房地产市场的影响
1、土地供应量的影响
2、土地供应方式的影响
3、土地供应结构的影响
4、土地供应价格的影响
+-2.1.2 货币政策对房地产市场的影响
1、利率对房地产市场的影响分析
2、货币供应量对房地产市场的影响分析
+-2.1.3 税收政策对房地产市场的影响
1、以房地产供给方为核心的传导机制
2、以房地产需求方为核心的传导机制
+-2.2 土地调控政策分析
+-2.2.1 土地调控政策的内容分析
1、2004-2024年土地政策体系初步形成
2、2006-2024年土地政策调控初步细化
3、2009-2024年土地政策调控沿用
4、2012-2024年政策调控丰富细化
+-2.2.2 土地调控政策的效果分析
1、2004-2024年遏制开发区建设浪费土地资源的现象
2、2006-2024年限制土地盲目使用
3、2009-2024年呈现两种截然不同的景象
4、2011-2024年土地价格和出让金回落
5、2018-2024年土地价格持续回升
6、2025-2030年土地价格维持稳定
+-2.3 货币调控政策分析
+-2.3.1 第一阶段(2019-2024年)的货币调控政策
1、主要货币调控政策
2、货币政策调控效果
+-2.3.2 第二阶段(2005-2024年)的货币调控政策
1、主要货币调控政策
2、货币政策调控效果
+-2.3.3 第三阶段(2009-2024年)的货币调控政策
1、主要货币调控政策
2、货币政策调控效果
+-2.4 房地产税收政策分析
2.4.1 主要税收政策
2.4.2 房地产税开征对房地产行业的影响
+-2.5 房地产企业融资政策分析
2.5.1 主要房地产企业融资政策
2.5.2 房地产企业融资政策对房地产行业的影响
+-2.6 调控政策对房地产市场的影响分析
2.5.1 房地产政策对供给的影响
2.5.2 房地产政策对需求的影响
2.5.3 房地产政策对供求平衡的影响
+-2.7 境外房地产行业宏观调控政策启示
2.6.1 波兰的多层次住房保障政策分析
2.6.2 美国的差别化税收政策分析
2.6.3 中国香港的公屋政策分析
第3章:中国房地产行业土地供应趋势分析
+-3.1 全国土地市场供求分析
3.1.1 国有建设用地实际供应分析
3.1.2 国有建设用地成交金额分析
+-3.2 中国一线城市土地市场供求分析
+-3.2.1 一线城市土地市场供应分析
1、一线城市推出土地规模分析
2、一线城市土地供应结构
+-3.2.2 一线城市土地市场成交分析
1、一线城市土地成交面积分析
2、一线城市土地成交结构
3、一线城市土地成交金额分析
+-3.3 中国主要二三线城市土地市场供求分析
+-3.3.1 主要二三线城市土地供应分析
1、二三线城市推出土地总量
2、二三线城市土地供应规模
3、二三线城市土地供应结构
+-3.3.2 二三线城市土地成交分析
1、二三线城市土地成交面积总量
2、二三线城市土地成交面积规模
3、二三线城市土地成交结构
4、二三线城市土地出让金TOP10
+-3.4 全国土地价格分析
3.4.1 全国土地市场价格总体走势
3.4.2 一线城市各类土地价格走势分析
3.4.3 主要二三线城市土地价格分析
+-3.5 土地市场供应趋势预测
第4章:中国房地产行业市场规模与需求分析
+-4.1 房地产行业市场规模分析
4.1.1 房地产行业投资规模分析
4.1.2 房地产开发企业实际到位资金情况
4.1.3 房地产行业销售规模分析
+-4.2 房地产行业市场竞争现状分析
4.2.1 房地产行业盈利空间分析
4.2.2 房地产行业开发投资热度
+-4.2.3 房地产行业竞争格局分析
1、企业竞争格局
2、市场集中度
+-4.3 房地产市场供需平衡分析
+-4.3.1 房地产行业供给状况分析
1、房地产行业新开工面积分析
2、房地产行业施工面积分析
3、房地产行业竣工面积分析
4.3.2 房地产行业需求状况分析
4.3.3 房地产行业供需平衡分析
+-4.4 保障性住房投资建设预测分析
4.4.1 保障性住房建设计划分析
4.4.2 保障性住房建设进度分析
+-4.4.3 保障性住房资金来源与支出分析
1、五大来源支持保障性住房投资
2、保障性住房资金支出方向
3、完善住房保障资金管理
4.4.4 保障性住房投资资金需求预测
+-4.5 房地产景气指数
第5章:中国住宅物业的开发与前景预测
+-5.1 中国住宅用地市场供需形势分析
+-5.1.1 住宅用地市场供求分析
1、住宅用地实际供应分析
2、住宅用地市场需求分析
5.1.2 住宅用地成交价格走势分析
+-5.2 房地产行业商品住宅的投资分析
5.2.1 中国商品住宅的投资分析
5.2.2 地区商品住宅投资比较分析
+-5.3 中国商品住宅市场供给情况分析
+-5.3.1 中国商品住宅的开发分析
1、施工面积
2、新开工面积
3、竣工面积
5.3.2 地区商品住宅开发比较分析
+-5.4 中国商品住宅市场成交情况分析
5.4.1 中国商品住宅成交情况分析
5.4.2 中国商品住宅成交结构分析
5.4.3 地区商品住宅成交比较分析
+-5.5 中国商品住宅市场价格走势分析
5.5.1 中国商品住宅价格总体走势分析
5.5.2 地区商品住宅成交价格比较分析
+-5.6 未来10-20年中国城镇住宅需求预测
5.6.1 城镇住房需求构成结构
+-5.6.2 城镇住宅需求预测模型假设
1、城镇化率
2、人均居住面积
3、人口增长率
4、住宅拆迁率(或称为住宅折旧率)
5.6.3 城镇住宅需求规模预测分析
+-5.6.4 居民首次置业需求预测分析
第6章:中国商服物业的开发与前景预测
+-6.1 中国商服用地市场供需形势分析
+-6.1.1 商服用地市场供求分析
1、商服用地实际供应分析
2、商服用地市场需求分析
6.1.2 商服用地成交价格走势分析
+-6.2 房地产行业商服用房的开发与销售分析
6.2.1 商服用房的投资分析
6.2.2 商服用房销售面积分析
6.2.3 商服用房销售金额分析
6.2.4 商服用房销售价格分析
+-6.3 房地产行业商服用房建设情况分析
6.3.1 商服用房施工面积分析
6.3.2 商服用房新开工面积分析
6.3.3 商服用房竣工面积分析
+-6.4 中国重点城市优质商服物业市场分析
+-6.4.1 重点城市优质零售物业市场分析
1、优质零售物业新增供给分析
2、优质零售物业空置率分析
3、优质零售物业租金分析
+-6.4.2 重点城市优质写字楼市场分析
1、优质写字楼新增供给分析
2、优质写字楼物业空置率分析
3、优质写字楼物业租金分析
+-6.5 中国商服物业开发商竞争状况分析
6.5.1 主要竞争者市场份额分析
6.5.2 商服物业市场竞争格局分析
6.5.3 商服物业市场竞争层次分析
+-6.5.4 商服物业市场竞争热点分析
1、竞争区域热点
2、竞争产品热点
6.5.5 商服物业投资吸引力分析
6.5.6 典型开发商竞争策略分析
+-6.6 中国商服物业开发前景预测
第7章:中国区域房地产市场需求与投资吸引力分析
7.1 区域房地产市场需求与投资吸引力指标体系
+-7.2 各级城市市场需求与投资吸引力评价结果
7.2.1 全国地级以上城市开发投资吸引力百强排名
+-7.2.2 投资吸引力百强排名特征
1、区域特征分析
2、城市级别特征分析
+-7.2.3 投资吸引力影响因素分析
1、宏观环境影响分析
2、市场供需影响分析
+-7.3 各区域城市市场需求与投资吸引力评价结果
7.3.1 各区域城市房地产市场投资吸引力对比
+-7.3.2 长三角地区市场需求与投资吸引力评价分析
1、发展环境分析
2、投资吸引力评价
3、发展前景分析
+-7.3.3 珠三角城市群市场需求与投资吸引力评价分析
1、发展环境分析
2、投资吸引力评价
3、发展前景分析
+-7.3.4 京津冀地区市场需求与投资吸引力评价分析
1、发展环境分析
2、投资吸引力评价
3、发展前景分析
+-7.3.5 成渝地区市场需求与投资吸引力评价分析
1、发展环境分析
2、投资吸引力评价
3、发展前景分析
+-7.3.6 长江中游地区市场需求与投资吸引力评价分析
1、发展环境分析
2、投资吸引力评价
3、发展前景分析
第8章:中国房地产开发商企业经营能力分析
+-8.1 万科企业股份有限公司经营能力分析
8.1.1 企业发展基本信息
8.1.2 企业市场份额分析
8.1.3 企业销售面积分析
8.1.4 企业融资规模分析
8.1.5 企业主要经济指标分析
8.1.6 企业盈利能力分析
8.1.7 企业运营能力分析
8.1.8 企业偿债能力分析
8.1.9 企业发展能力分析
8.1.10 企业经营优劣势分析
+-8.2 保利发展控股集团股份有限公司经营能力分析
8.2.1 企业发展基本信息
8.2.2 企业市场份额分析
8.2.3 企业销售面积分析
8.2.4 企业融资规模分析
8.2.5 企业主要经济指标分析
8.2.6 企业盈利能力分析
8.2.7 企业运营能力分析
8.2.8 企业偿债能力分析
8.2.9 企业发展能力分析
8.2.10 企业经营优劣势分析
+-8.3 中国恒大集团经营能力分析
8.3.1 企业发展基本信息
8.3.2 企业市场份额分析
8.3.3 企业销售面积分析
8.3.4 企业融资规模分析
8.3.5 企业主要经济指标分析
8.3.6 企业盈利能力分析
8.3.7 企业运营能力分析
8.3.8 企业偿债能力分析
8.3.9 企业发展能力分析
+-8.3.10企业重点事件分析
1、恒大事件梳理
2、恒大事件原因分析
3、恒大事件危机处理
4、恒大事件造成的影响
8.3.11企业经营优劣势分析
+-8.4 中国海外发展有限公司经营能力分析
8.4.1 企业发展基本信息
8.4.2 企业市场份额分析
8.4.3 企业销售面积分析
8.4.4 企业融资规模分析
8.4.5 企业主要经济指标分析
8.4.6 企业盈利能力分析
8.4.7 企业营运能力分析
8.4.8 企业偿债能力分析
8.4.9 企业发展能力分析
8.4.10 企业经营优劣势分析
+-8.5 绿地控股集团股份有限公司经营能力分析
8.5.1 企业发展基本信息
8.5.2 企业市场份额分析
8.5.3 企业销售面积分析
8.5.4 企业融资规模分析
8.2.5 企业主要经济指标分析
8.5.6 企业盈利能力分析
8.5.7 企业营运能力分析
8.5.8 企业偿债能力分析
8.5.9 企业发展能力分析
8.5.10 企业经营优劣势分析
+-8.6 龙湖集团控股有限公司经营能力分析
8.6.1 企业发展基本信息
8.6.2 企业市场份额分析
8.6.3 企业销售面积分析
8.6.4 企业融资规模分析
8.6.5 企业主要经济指标分析
8.6.6 企业盈利能力分析
8.6.7 企业营运能力分析
8.6.8 企业偿债能力分析
8.6.9 企业发展能力分析
8.6.10 企业经营优劣势分析
+-8.7 绿城中国控股有限公司经营能力分析
8.7.1 企业发展基本信息
8.7.2 企业市场份额分析
8.7.3 企业销售面积分析
8.7.4 企业融资规模分析
8.7.5 企业主要经济指标分析
8.7.6 企业盈利能力分析
8.7.7 企业营运能力分析
8.7.8 企业偿债能力分析
8.7.9 企业发展能力分析
8.7.10 企业经营优劣势分析
+-8.8 华润置地有限公司经营能力分析
8.8.1 企业发展基本信息
8.8.2 企业市场份额分析
8.8.3 企业融资规模分析
8.8.4 企业主要经济指标分析
8.8.5 企业盈利能力分析
8.8.6 企业营运能力分析
8.8.7 企业偿债能力分析
8.8.8 企业发展能力分析
8.8.9 企业经营优劣势分析
+-8.9 世茂房地产控股有限公司经营能力分析
8.9.1 企业发展基本信息
8.9.2 企业市场份额分析
8.9.3 企业销售面积分析
8.9.4 企业融资规模分析
8.9.5 企业主要经济指标分析
8.9.6 企业盈利能力分析
8.9.7 企业营运能力分析
8.9.8 企业偿债能力分析
8.9.9 企业发展能力分析
8.9.10 企业经营优劣势分析
+-8.10 中梁控股集团
8.10.1 企业发展基本信息
8.10.2 企业主要经济指标分析
8.10.3 企业盈利能力分析
8.10.4 企业营运能力分析
8.10.5 企业偿债能力分析
8.10.6 企业发展能力分析
8.10.7 企业经营优劣势分析
+-8.11 金地(集团)股份有限公司经营能力分析
8.11.1 企业发展基本信息
8.11.2 企业市场份额分析
8.11.3 企业销售面积分析
8.11.4 企业融资规模分析
8.11.5 企业主要经济指标分析
8.11.6 企业盈利能力分析
8.11.7 企业营运能力分析
8.11.8 企业偿债能力分析
8.11.9 企业发展能力分析
8.11.10 企业经营优劣势分析
+-8.12 招商局蛇口工业园区控股股份有限公司经营能力分析
8.12.1 企业发展基本信息
8.12.2 企业市场份额分析
8.12.3 企业销售面积分析
8.12.4 企业盈利能力分析
8.12.5 企业营运能力分析
8.12.6 企业偿债能力分析
8.12.7 企业发展能力分析
8.12.8 企业经营优劣势分析
+-8.13 融创中国控股有限公司经营能力分析
8.13.1 企业发展基本信息
8.13.2 企业市场份额分析
8.13.3 企业融资规模分析
8.13.4 企业主要经济指标分析
8.13.5 企业盈利能力分析
8.13.6 企业营运能力分析
8.13.7 企业偿债能力分析
8.13.8 企业发展能力分析
8.13.9 企业经营优劣势分析
+-8.14 华夏幸福基业股份有限公司经营能力分析
8.14.1 企业发展基本信息
8.14.2 企业市场份额分析
8.14.3 企业融资规模分析
8.14.4 企业主要经济指标分析
8.14.5 企业盈利能力分析
8.14.6 企业营运能力分析
8.14.7 企业偿债能力分析
8.14.8 企业发展能力分析
8.14.9 企业经营优劣势分析
+-8.15 正荣地产控股股份有限公司
8.15.1 企业发展基本信息
8.15.2 企业主要经济指标分析
8.15.3 企业盈利能力分析
8.15.4 企业营运能力分析
8.15.5 企业偿债能力分析
8.15.6 企业发展能力分析
8.15.7 企业经营优劣势分析
+-8.16 佳兆业集团控股有限公司经营能力分析
8.16.1 企业发展基本信息
8.16.2 企业市场份额分析
8.16.3 企业销售面积分析
8.16.4 企业融资规模分析
8.16.5 企业主要经济指标分析
8.16.6 企业盈利能力分析
8.16.7 企业营运能力分析
8.16.8 企业偿债能力分析
8.16.9 企业发展能力分析
8.16.10 企业经营优劣势分析
+-8.17 宝龙地产控股有限公司经营能力分析
8.17.1 企业发展基本信息
8.17.2 企业市场份额分析
8.17.3 企业销售面积分析
8.17.4 企业融资规模分析
8.17.5 企业主要经济指标分析
8.17.6 企业盈利能力分析
8.17.7 企业营运能力分析
8.17.8 企业偿债能力分析
8.17.9 企业发展能力分析
8.17.10 企业经营优劣势分析
+-8.18 中国金茂控股集团有限公司
8.18.1 企业发展基本信息
8.18.2 企业主要经济指标分析
8.18.3 企业盈利能力分析
8.18.4 企业营运能力分析
8.18.5 企业偿债能力分析
8.18.6 企业发展能力分析
8.18.7 企业经营优劣势分析
+-8.19 江苏中南建设集团股份有限公司
8.19.1 企业发展基本信息
8.19.2企业销售金额和销售面积分析
8.19.3 企业城市项目布局现状
8.19.4 主要经营指标分析
8.19.5 企业盈利能力分析
8.19.6 企业营运能力分析
8.19.7 企业偿债能力分析
8.19.8 企业发展能力分析
8.19.9 企业经营优劣势分析
+-8.20 雅居乐集团控股有限公司
8.20.1 企业发展基本信息
8.20.2 企业主要经济指标分析
8.20.3 企业盈利能力分析
8.20.4 企业营运能力分析
8.20.5 企业偿债能力分析
8.20.6 企业发展能力分析
8.20.7 企业经营优劣势分析
+-8.21 碧桂园控股有限公司
8.21.1 企业发展基本信息
8.21.2 企业商品房销售金额分析
8.21.3 企业销售面积分析
8.21.4 企业主要经济指标分析
8.21.5 企业盈利能力分析
8.21.6 企业营运能力分析
8.21.7 企业偿债能力分析
8.21.8 企业发展能力分析
8.21.9 企业经营优劣势分析
+-8.22 新城控股集团股份有限公司
8.22.1 企业发展基本信息
8.22.2 企业销售金额和销售面积分析
8.22.3 企业城市项目布局现状
8.22.4 主要经济指标分析
8.22.5 企业盈利能力分析
8.22.6 企业营运能力分析
8.22.7 企业偿债能力分析
8.22.8 企业发展能力分析
8.22.9 企业经营优劣势分析
+-8.23 广州富力地产股份有限公司
8.23.1 企业发展基本信息
8.23.2 企业销售金额和销售面积分析
8.23.3 企业主要经济指标分析
8.23.4 企业盈利能力分析
8.23.5 企业营运能力分析
8.23.6 企业偿债能力分析
8.23.7 企业发展能力分析
8.23.8 企业经营优劣势分析
+-8.24 阳光城集团股份有限公司
8.24.1 企业发展基本信息
8.24.2 企业城市项目布局现状
8.24.3 主要经济指标分析
8.24.4 企业盈利能力分析
8.24.5 企业营运能力分析
8.24.6 企业偿债能力分析
8.24.7 企业发展能力分析
+-8.24.8 企业经营优劣势分析
第10章:中国房地产行业市场前景及发展趋势分析
10.1 中国房地产行业发展潜力评估
10.2 中国房地产行业未来关键增长点分析
10.3 中国房地产行业发展前景预测
+-10.4 中国房地产行业发展趋势预判
第11章:中国房地产行业投资战略规划策略及建议
+-11.1 中国房地产行业进入与退出壁垒
11.1.1 房地产行业进入壁垒分析
11.1.2 房地产行业退出壁垒分析
11.2 中国房地产行业投资风险预警
+-11.3 中国房地产行业投资机会分析
+-11.3.1 细分市场的投资机会
1、住宅市场
2、商业地产
3、城市更新项目
+-11.3.2 区域性投资机会
1、 长三角地区
2、 珠三角地区
3、 京津冀地区
4、 长江中游地区
5、成渝地区
11.4 中国房地产行业投资价值评估
11.5 中国房地产行业投资策略与建议